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現(xiàn)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓越來越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不再一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，更多的偏向于選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因為轉(zhuǎn)讓相對來說辦理的時間周期較短費用較少。但是，不管是選擇新辦還是轉(zhuǎn)讓，都要多加注意，避免踩坑！
企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對所接收的轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行一個詳細的了解，尤其注意以下幾點，若不注意極有可能帶來風(fēng)險。
一、公司債務(wù)問題
建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機。因為建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。 所以 建筑企業(yè)進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，可以找咨詢機構(gòu)在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間協(xié)助去調(diào)查會更穩(wěn)妥。避免沒有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，給自己帶來不必要的麻煩。
二、公司的經(jīng)營狀況
受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。
三、納稅的申報問題
辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。
四、查看公司的審計報告
受讓方要通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計報告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)完全到位了，這點很重要。
五、查看公司資質(zhì)的有效期
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在有效期內(nèi)。
六、變更事項問題
辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機關(guān)做變更登記；最后通過辦理好營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
日期：2022-02-24
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