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建筑資質(zhì)辦理，一直以來都是建筑行業(yè)一個老生常談的話題，但凡是從事建筑行業(yè)的人，應(yīng)該多多少少都聽過資質(zhì)辦理，深知資質(zhì)辦理的困難。所以，今天小編就給大家整理了，建筑資質(zhì)辦理的常見問題！趕緊收藏了！

1、施工資質(zhì)有哪些分類？

答：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個類別，一般 分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。本標(biāo)準(zhǔn)包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)各個序列、類別和等級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、資質(zhì)申請表怎么獲??？

答：資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。

3、申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備哪些基本條件？

答：

（1）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；

（2）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人；

（3）具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；

（4）具有必要的技術(shù)裝備。

4、新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料呢?

答：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗資報告。

5、建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料是什么？需要哪些單位簽章？

答：每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。

竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結(jié)論、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有：建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位。

申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

6、申請建筑資質(zhì)對資質(zhì)類別、年限、數(shù)量等有要求嗎？

答：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。

企業(yè)申請資質(zhì)升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請同類別高一等級資質(zhì)的）不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。

7、建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道是什么？

答：企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請，如果是國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

申請省級(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其中國務(wù)院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請企業(yè)資質(zhì)增項的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

8、相關(guān)人員怎么解決？

答：相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級越高對人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9、資質(zhì)證書有有效期嗎？

答：施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

10、企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人是否有年齡限制？

答：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人無年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲以下。

11、怎么考核企業(yè)的注冊資本金，以及怎樣認(rèn)定企業(yè)凈資產(chǎn)？

答：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦？

答：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門辦理。

⑴ 補辦資質(zhì)證書申請書;

⑵《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔;

⑶ 全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

13、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績材料中必須提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?若需要，應(yīng)提供什么樣的材料？

答：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

(1) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

(2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。

(3) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績指標(biāo)涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲嫏C構(gòu)確認(rèn))。

14、建筑資質(zhì)升級需要什么條件要求？

答：建筑公司資質(zhì)升級按照建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，從三級到二級，再到一級，有的資質(zhì)甚至還有特級。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因為建筑資質(zhì)含有四個序列85個資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同，有的資質(zhì)只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

15、建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級是否有年限要求？

答：工程招標(biāo)代理機構(gòu)乙級升甲級，須在取得乙級資質(zhì)三年后才能申請;其它企業(yè)資質(zhì)升級申請沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

16、具有主項施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)嗎？

答：主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質(zhì)，但多不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請增項勞務(wù)分包資質(zhì)。

17、勞務(wù)分包序列企業(yè)可以申請施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)嗎？

答：不可以，勞務(wù)分包序列企業(yè)只能申請本序列內(nèi)勞務(wù)類別資質(zhì)。

18、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為幾年?有效期滿??后如何辦理延續(xù)?

答：建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機關(guān)按原申報程序申請辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請的，資質(zhì)證書自動失效。

目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書暫未設(shè)有效期。

19、新設(shè)立企業(yè)，改制、分立、合并產(chǎn)生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，注冊人員無法注冊或變更，申請資質(zhì)怎么辦?

答：注冊人員可用企業(yè)注冊所在地省級注冊管理部門出具的初始注冊表或注冊變更來申報。資質(zhì)批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)在3個月內(nèi)完成注冊人員初始注冊或變更注冊工作，逾期未完成的，其批準(zhǔn)的資質(zhì)無效。

20、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明是指哪些材料?

答：社會保險證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對帳單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細(xì)和繳費憑證(個人繳費的社保不予認(rèn)可)。

社保證明材料內(nèi)容中應(yīng)包括：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等;同時應(yīng)附企業(yè)的繳費憑證(社保繳費發(fā)票、或銀行轉(zhuǎn)帳憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書(完稅證明)等)。

21、社會保險必須以申報企業(yè)名義為員工繳納嗎?社會保險能否以個人名義繳納?社會保險必須在申報企業(yè)注冊所在地繳納嗎?

答：用于申請資質(zhì)的人員社會保險必須以申報企業(yè)名義繳納，以個人名義繳納無效。

申報企業(yè)按以下情形為人員繳納社會保險，可以認(rèn)可：

(1) 在企業(yè)注冊所在地以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會保險;

(2) 在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會保險(需提供在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C);

(3) 在企業(yè)注冊所在地以外的地區(qū)以本企業(yè)分支機構(gòu)名義為有關(guān)人員繳納社會保險(需提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及在當(dāng)?shù)厝〉玫纳绫５怯涀C)。

22、注冊執(zhí)業(yè)人員是否必須注冊在申報企業(yè)，是否可以注冊在無建設(shè)工程資質(zhì)的關(guān)聯(lián)企業(yè)?

答：注冊執(zhí)業(yè)人員必須注冊在申報企業(yè)，注冊在其它企業(yè)，包括申報企業(yè)的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司，其注冊執(zhí)業(yè)資格均不予認(rèn)可。